Giá sửa chữa nhà phụ thuộc vào những hạng mục nào

Hiện nay việc tìm hiểu xem giá sửa chữa nhà là bao nhiêu rất quan trọng. Bởi đây sẽ là tiền đề giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí cần chi ra cho hợp lý. Đồng thời, đó cũng là nền tảng giúp bạn lựa chọn đơn vị thi công uy tín nhất. Và Hiệp Minh xin gửi tới quý vị trong bài viết dưới đây

giá sửa chữa nhà
Sửa nhà từ hệ thống điện nước

1. Giá sửa chữa nhà theo từng hạng mục

– Giá sửa chữa nhà theo khối lượng cụ thể

Thi công theo khối lượng tức là các hạng mục sửa chữa nhà sẽ được tính trên cơ sở khối lượng, diện tích, thể tích…. Sẽ được tính theo kiểu dài, rộng, cao, số cấu kiện, số lượng x đơn giá. Ví dụ:

+ Lát gạch phòng khách dài 4m, rộng 3 mét tính theo m2 như sau: 5 * 4 * 82.000 VNĐ/ m2

+ Đúc bê tông cột 20×20 cm, cao 2.9m, gồm 8 cột tính như sau: (0.2 * 0.2 * 2.9 * 8) * đơn giá 1m3 bê tông

– Đơn giá sửa chữa nhà tính theo m2

Hạng mục lắp đặt hệ thống dây điện, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh, cấp nước nóng…. Tất ca được bao gồm rất nhiều phụ kiện khác nhau. Những phụ kiện này có giá trị không lớn và việc xác định chính xác khối lượng là rất khó khăn

Để thuận tiện cho việc xác định giá đơn giản và dễ hiểu nhất hãy quy về cách tính theo diện tích sàn xây dựng. Hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi

– Đơn giá sửa nhà tính trọn gói

Cũng giống như việc tính giá bên trên. Một số việc lắt nhắt để đơn giản hóa hãy gom thành 1 hạng mục lớn. Ví dụ như:

+ Quý vị cần cải tạo nhà nâng tầng, đúc thêm cột bê tông cốt thép. Chi phí gồm lắp đặt cốt thép, dựng đai, dựng cột pha, dàn giáo, đổ bê tông. Tất cả sẽ quy về đơn giá 1 mét cột bê tông  20×20 cm. Tương tự đó là đúc bê tông cốt thép sàn, dầm, đà lanh tô, đúc cầu thang

+ Công tác đục nền, đục tường khối lượng nhỏ, vị trí nằm rải rác nên sẽ tính thành hạng mục đục phá, tháo dỡ

+ Xây tô những việc nhỏ như đục tường nới rộng WC vẫn được tính thành hạng mục xây tô

+ Sơn nước mặt tiền khó đưa về m2 nên quy về đơn giá sơn nước trọn gói tường ngoài trời.

Đó là cách tính đơn giá sửa chữa nhà. Quý vị có thể dựa vào đây để có sự tính toán cụ thể. Còn với việc vận chuyển phế thải xây dựng trong lúc sửa nhà sẽ được tính riêng. Hoặc cần đội ngũ vệ sinh nhà công nghiệp cũng tính riêng

giá sửa chữa nhà
Hiệp Minh nhận cả phá dỡ nhà các hạng mục

2. Chi tiết về giá sửa chữa nhà

– Công tác tháo dỡ

+ Đập tường gạch 42.000 VNĐ/ m2

+ Đục nền cũ giá 38.000 VNĐ/ m2

+ Đục gạch ốp tường giá 42.000 VNĐ/ m2

+ Tháo dỡ mái ngói giá 35.000 VNĐ/ m2

+ Tháo dỡ mái tôn giá 25.000 VNĐ/ m2

+ Đào đất giá 200.000 VNĐ/ m3

– Xây dựng

+ Xây tường gạch ống 10 cm giá vật liệu là 140.000 VNĐ và giá nhân công là 55.000 VNĐ/ m2

+ Xây tường gạch ống 20 cm giá vật liệu là 280.000 VNĐ, giá nhân công 85.000 VNĐ/ m2

+ Xây gạch thẻ giá vật liệu 280.000 VNĐ và giá nhân công là 75.000 VNĐ/ m2

+ Tô tường giá vật liệu là 45.000 VNĐ, giá nhân công 45.000 VNĐ/ m2

– Ốp lát

+ Cán vữa nền nhà giá vật liệu 50.000 VNĐ, giá nhân công 45.000 VNĐ/ m2

+ Lát gạch giá vật liệu 11.200 VNĐ, giá nhân công 70.000 VNĐ/ m2

+ Ốp gạch tường, nhà vệ sinh giá vật liệu 11.200 VNĐ, giá nhân công 80.000 VNĐ/ m2

Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Quý vị cần biết rõ hơn hãy gọi cho chúng tôi

Và bạn muốn phá dỡ nhà, phá dỡ công trình, đào móng nhà…. Liên hệ ngay với Hiệp Minh để được hỗ trợ

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ

Hotline: 0905.229.666 – 0961.546.793

Email: phadonhacu.vn@gmail.com

Địa chỉ: Ngõ 170 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *