Kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ và quy trình bạn nên biết

phá dỡ nhà

Kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ và quy trình bạn nên biết

Phá dỡ nhà cũ tức là việc đập bỏ, tháo dỡ nhà cũ để chuẩn bị mặt bằng thực hiện xây dựng công trình mới. Sau khi phá dỡ nhà cũ thì điều tất yếu là những ngôi nhà, biệt thự mới to hơn, đẹp hơn sẽ mọc lên. Việc này thường diễn ra ở những khu quy hoặc hoặc đô thị mới. Vậy bạn đã có kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ? Bài viết này chúng ta sẽ cùng đề cập đến vấn đề này nhé.

Đảm bảo nguyên tắc trong phá dỡ nhà cũ

Đây là một công việc đòi hỏi sử dụng kỹ thuật rất cao, mà nhất là những công trình liền kề thì lại càng phải chú ý hơn.

Tùy vào tình hình thực tế mà đưa ra phương án thi công phù hợp và cần cân nhắc kỹ trước khi áp dụng. Thường thì công thủ hoặc thiết bị cầm tay sẽ được sử dụng để phá dỡ nhà để đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản xung quanh khu vực thi công.

 

những quy định về phá dỡ nhà

 

Quy trình phá dỡ nhà cũ

Một quy trình phá dỡ nhà chuẩn sẽ gồm 7 bước thực hiện. Cụ thể:

Bước 1: Xin giấy phép phá dỡ nhà

Nhiều người thường tỏ ra băn khoăn phá dỡ nhà có cần xin phép. Tất nhiên là có. Luật nhà ở 2014 đã quy định rõ, việc xin phép phá dỡ  nhà cũ là quy định bắt buộc. Giấy phép này là cơ sở đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, đồng thời cũng là bằng chứng xác minh đơn vị thực hiện phá dỡ nhà có đủ năng lực và điều kiện theo quy định.

Bước 1: Khảo sát, xem xét kỹ địa hình công trường

Việc khảo sát địa hình giúp đơn vị hoặc người phá dỡ lên phương án thi công phù hợp, đảm bảo an toàn, hiệu quả và báo giá của dịch vụ phá dỡ nhà.

Bước 2: Thực hiện che chắn chuẩn bị cho phá dỡ nhà.

Mục đích của việc này nhằm tránh xảy ra các tai nạn cho người và tài sản xung quanh khu vực công trường;

Bước 3: Chuẩn bị tập kết máy móc, thiết bị đảm bảo, sẵn sàng để công việc không bị gián đoạn;

Dù là phá dỡ nhà cấp 4 hay phá dỡ chung cư, nhà tập thể thì việc chuẩn bị các máy móc, trang thiết bị hỗ trợ là cần thiết. Những trang thiết bị chính cho công tác này thường gồm: Máy ủy, máy xúc, búa, hàm bóp thủy lực, ngàm, kẹp phá dỡ, hàm cắt bê tông thủy lực, cục hút nam châm,…

Bước 4: Tiến hành thi công phá dỡ nhà;

Khi đã chuẩn bị xong người và thiết bị, đội thi công có thể bắt tay vào phá dỡ nhà.

Bước 5: Thu gom những phế liệu và sắt thép có thể tái sử dụng được;

Đây là việc cần thiết, vừa đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, vừa có thêm khoản kinh tế sau quá trình phá dỡ.

Bước 6: Thực hiện móc móng, vận chuyển và xử lý đất thải, phế liệu xây dựng;

Bước 7: Bước cuối cùng là bàn giao mặt bằng.

Các giải pháp phá dỡ nhà an toàn

Trường hợp phá dỡ nhà cao tầng trong khu vực ngõ ngách, đông dân cư sinh sống:

Đầu tiên là phải dọn dẹp tất cả tài sản và đồ dùng trong nhà, sau đó phun nước làm ướt tường. Mục đích của việc này là tránh bụi và vật liệu bay ra xung quanh;

Tiếp đó là bắc giàn giáo và sử dụng máy bắn, máy cắt phá bê tông cầm tay để thực hiện. Nguyên tắc là phá từ trên xuống và từ ngoài vào trong.

Trường hợp nhà cao tầng, xung quanh không bị vướng mắc công trình, không gian thoáng

Tất nhiên vẫn phải thực hiện bước dọn dẹp, che chắn. Mục đích để lên phương án phá bằng máy đạt hiệu quả tốt nhất.

Sử dụng máy xúc cần dài, có búa phá hỗ trợ cùng với kẹp bê tông để gặm phá đẩy từ từ. Vẫn theo nguyên tắc là kết hợp phun nước và phá từ trên xuống và ngoài vào trong cho tới khi tới tầng trệt.

Công ty Hiệp Minh phadonhacu.vn với đội ngũ thực hiện phá dỡ nhà có tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm, trang thiết bị hiện đại luôn tự tin sẽ làm hài lòng khách dhàng. Ngoài dịch vụ phá dỡ nhà giá rẻ, chúng tôi nhận sữa chữa nhà giá rẻ, vệ sinh nhà công nghiệp, thi công đào móng chuyên nghiệp, giá thành hợp lý.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Công ty dịch vụ phá dỡ Hiệp Minh

Hotline: 0905.229.666 – 0961.546.793

Email: phadonhacu.vn@gmail.com

Địa chỉ: Ngõ 170 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *